Sloop en nieuwbouw Van Angerenstraat en Plesmanstraat

Opdrachtgever
Portaal
Aantal woningen
64 appartementen
Start Bouw
Q1 2025
Verwachte oplevering
Zomer 2026
Bijzonderheden
Portaal sloopte 32 beneden-bovenwoningen om plaats te maken voor 2 woongebouwen met in totaal 64 appartementen.
Aan de Van Angerenstraat en Plesmanstraat in Soesterberg zijn eind 2024 in totaal 32 boven- en benedenwoningen gesloopt. Op deze locatie realiseert Van Wijnen, in samenwerking met Portaal, momenteel twee nieuwe appartementsgebouwen met in totaal 64 sociale huurwoningen.
Van verouderd naar toekomstbestendig
De oorspronkelijke woningen, gebouwd in de jaren vijftig, voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. Bewoners hadden last van kou, tocht en vocht, en ook de indeling was verouderd. Daarom koos Portaal ervoor om de woningen te slopen en het dubbele aantal terug te bouwen: kwalitatief hoogwaardig, duurzaam en betaalbaar. Bij het complex aan de Van Angerenstraat komt bovendien een binnentuin, die samen met de bewoners wordt ingericht.

De woningen (tweekamer- en driekamerappartementen) zijn energiezuinig, gasloos en liggen op loopafstand van het centrum van Soesterberg. Voor verwarming en koeling is gekozen voor vloerverwarming in combinatie met een individuele warmtepomp en warmteterugwinning via het ventilatiesysteem. Dankzijde hoogwaardige isolatie en duurzame installatie zijn de appartementen comfortabel, met lage energielasten. Omdat er ook een lift aanwezig is in beide gebouwen, zijn de woningen levensloopbestendig.
De rol van Van Wijnen
Van Wijnen verzorgt niet alleen de realisatie van de woningen, maar stuurde ook het ontwerpteam aan en was verantwoordelijk voor het uiteindelijke ontwerp. Dit project is het tweede van in totaal vier projecten waarin verouderde woningen worden vervangen door nieuwe, duurzame appartementen.
Communicatie met omwonenden
Tijdens het traject van sloop naar nieuwbouw informeerden Portaal en Van Wijnen alle omwonenden met een periodieke nieuwsbrief. In de eerste nieuwsbrief stond onder andere informatie over de inrichting van de bouwplaats, werktijden, aanrijroutes en de bereikbaarheid van de uitvoerder. In latere edities werden omwonenden geïnformeerd over de voortgang van de nieuwbouw. Ook een inloopavond was onderdeel van de communicatieaanpak. Tijdens deze bijeenkomst maakten omwonden persoonlijk kennis met de projectleider en sociaalprojectleider van Van Wijnen, en konden ze vragen stellen. Tijdens de gehele bouwperiode is de sociaal projectleider rechtstreeks (telefonisch) bereikbaar.


Start bouw-feestje
In oktober 2025 gaf Van Wijnen het officiële startsein voor de bouw aan de Van Angerenstraat met een feestelijke bijeenkomst. Alle buurtbewoners waren uitgenodigd en gaven enthousiast gehoor. De bijeenkomst markeerde niet alleen het begin van de bouw van het tweede appartementsgebouw, maar was ook een belangrijk moment van verbinding tussen het project en de buurt.