De gemeente Maastricht heeft als doel gesteld om 60% van de nieuwbouwwoningen betaalbaar te maken. Daarom bestaat een belangrijk onderdeel van De Scheg uit 173 sociale huurappartementen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar. De appartementen variëren in grootte van 19 m² tot 40 m² en bieden starters een betaalbare woonplek in Maastricht.

René Clement, Directeur bij Wonen Limburg: ”Daarmee voldoen we niet volledig aan de vierkantemeternorm, maar dankzij de gemeenschappelijke ruimtes in die gebouwen bieden we meer dan alleen een woning en kunnen we een uitzondering maken.”

Daarnaast zijn er 48 middenhuur appartementen via Wonen Limburg Accent, voor iedereen die niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Naast de 83 koopappartementen, komen er ook een aantal appartementen voor zorgbehoevenden. Deze worden afgenomen door Envida.

Jardin Monet, het gebouw met koopwoningen, biedt ruimte aan appartementen en penthouses van circa 72 m² tot 130 m². Het gebouw bestaat uit een woontoren van tien verdiepingen en een laagbouwdeel van vier verdiepingen, gebouwd boven een half verdiepte parkeergarage met 65 parkeerplaatsen en aanvullende buitenparkeerplaatsen.

De hogere verdiepingen bieden een indrukwekkend uitzicht over Maastricht, het Geusseltpark en het omliggende landschap.

Op de negende en tiende verdieping bevinden zich vier ruime penthouses van circa 110 m² tot 130 m². Deze woningen beschikken over royale woonkamers, moderne open keukens met ruimte voor een kookeiland en grote dakterrassen. Dankzij de panoramische ligging genieten bewoners hier van een uniek uitzicht over het stadscentrum en de groene omgeving.

Ter hoogte van de Geusseltvijver vormen de drie woongebouwen samen een herkenbaar ensemble. Hoewel ieder gebouw een eigen uitstraling heeft, sluiten ze architectonisch op elkaar aan en vormen ze één geheel binnen het groene parklandschap. De architectuur sluit bovendien aan bij de kwaliteit en uitstraling van het eerder gerealiseerde Cour Renoir.

Ze staan nu breed in het weidse Geusseltpark, met groenvoorzieningen die ontmoeting, sport en andere activiteiten gemakkelijk faciliteren. In de aanloop naar de bouw toe vonden er al overwinningen plaats: de omgeving diende geen enkel bezwaar in. “Dat gebeurt eigenlijk nooit”, zegt Patrick Ubags. “We zijn ook altijd het gesprek aangegaan met de omwonenden.”

Uitvoerder Tim van Roij (Van Wijnen Sittard) en projectontwikkelaar Bart Boijens (RO groep) vertellen in onderstaande video over de samenwerking bij project De Scheg.