Ontmoeten, verbinden en bewegen in leefomgeving Blinq
Locatie
Capelle aan den IJssel
Aantal appartementen
180
Opdrachtgever
Gemeente Capelle aan den IJssel
Ontwikkeling & bouw
Van Wijnen
Stedenbouwkundige opzet & landschappelijke inrichting
Echo Urban Design
Architect
Groosman Architecten
Op de plek waar ooit zwembad De Blinkert lag, ontstond een nieuwe leefomgeving: Blinq. Hier komen nu diverse doelgroepen samen om elkaar. De oorspronkelijke functie van het gebied bleef behouden als plek voor beweging en ontmoeting herkenbaar, terwijl tegelijk is ingespeeld op de vraag naar betaalbare woonruimte.
In de jaren '70 werd op deze locatie een uitgebreid zwembadcomplex gebouwd, met een groot buitenzwembad en diverse ligweiden. Later ontwikkelde het terrein zich tot sportcomplex. Het buitenzwembad maakte plaats voor een binnenzwembad en er werden tennisbanen aangelegd. Na een fusie verdwenen de tennisbanen en bleef het zwembad als enige voorziening over. Uiteindelijk verhuisde het zwembad naar de Alkenlaan en kwam het terrein beschikbaar voor herontwikkeling.
Door de groeiende woningbehoefte werd gekozen voor een nieuwe invulling van de locatie, waarbij de geschiedenis van de plek zichtbaar bleef. Dat gebeurde onder meer in de naamgeving van het gebied: Blinq.
Van sportcomplex naar leefomgeving
Naast het behouden van het oorspronkelijke thema van bewegen, zocht de gemeente naar een locatie waar verschillende doelgroepen elkaar konden ontmoeten en waar verbinding met de bestaande wijk centraal stond.
De ontwikkeling van een leefomgeving waarin deze functies samenkwamen, droeg bij aan ontmoetingen tussen bewoners en aan een gevarieerde woonomgeving. Daarmee ontstond een plek die aansloot op de wijk en haar gebruikers.
Bram Holleman
Projectleider stadsontwikkeling gemeente Capelle aan den IJssel
"Van Wijnen heeft samen met Echo Urban Design en Groosman Architecten een heel mooi plan ontworpen dat invulling geeft aan de ambities van de gemeente."
Betaalbare woningen
In totaal bouwden we 180 appartementen, verdeeld over vier woongebouwen. Eén gebouw bestaande uit 45 sociale huurwoningen. Dit was een uitdrukkelijke wens van de gemeente en woningcorporatie Havensteder.
Daarnaast omvatte het plan 45 middeldure huurwoningen en 25 gestapelde woningen. De woontoren De Hoge, vernoemd naar de hoge duikplank van zwembad De Blinkert, bestaat uit 65 vrijesectorwoningen. Ook de andere gebouwen verwijzen naar het verleden van de locatie: De Lage, Het Diepe en Het Startblok.
Toekomstbestendig plan
Om te voldoen aan de door de gemeente gestelde eisen voor energievoorziening en gebouwprestaties kozen we voor een WKO-installatie die gebruikmaakt van bodemenergie. Met deze installatie wordt warmte uit de bodem gebruikt voor de verwarming van de gebouwen. In de zomer kon hetzelfde systeem worden ingezet voor koeling.
Zo ontstond een woonomgeving waarin historische elementen van de locatie werden gecombineerd met nieuwe woningen en voorzieningen voor de wijk. Het resultaat is een plek die ook op lange termijn aantrekkelijk en prettig blijft voor bewoners en bezoekers.
