Ontmoeten, verbinden en bewegen in leefomgeving Blinq
Locatie
Capelle aan den IJssel
Aantal appartementen
180
Opdrachtgever
Gemeente Capelle aan den IJssel
Ontwikkeling & bouw
Van Wijnen
Stedenbouwkundige opzet & landschappelijke inrichting
Echo Urban Design
Architect
Groosman Architecten
Op de plek waar ooit zwembad De Blinkert lag, ontstond een nieuwe leefomgeving: Blinq. Hier komen nu diverse doelgroepen samen om elkaar. De oorspronkelijke functie van het gebied bleef behouden als plek voor beweging en ontmoeting herkenbaar, terwijl tegelijk is ingespeeld op de vraag naar betaalbare woonruimte.
In de jaren '70 werd op deze locatie een uitgebreid zwembadcomplex gebouwd, met een groot buitenzwembad en diverse ligweiden. Later ontwikkelde het terrein zich tot sportcomplex. Het buitenzwembad maakte plaats voor een binnenzwembad en er werden tennisbanen aangelegd. Na een fusie verdwenen de tennisbanen en bleef het zwembad als enige voorziening over. Uiteindelijk verhuisde het zwembad naar de Alkenlaan en kwam het terrein beschikbaar voor herontwikkeling.
Door de groeiende woningbehoefte werd gekozen voor een nieuwe invulling van de locatie, waarbij de geschiedenis van de plek zichtbaar bleef. Dat gebeurde onder meer in de naamgeving van het gebied: Blinq.
Van sportcomplex naar leefomgeving
Naast het handhaven van de oorspronkelijke focus op ‘sport’ (bewegen), zocht de gemeente naar een locatie waar diverse doelgroepen elkaar kunnen ‘ontmoeten’. En gemakkelijk kunnen ‘verbinden’, ook met de huidige bewoners in de wijk. Het ontwikkelen van een leefomgeving waar deze elementen samenkomen, bevordert sociale cohesie en diversiteit. En dat verdient de wijk. Een hoogwaardige leefomgeving die uitstraalt op de rest van de wijk.
Bram Holleman
Projectleider stadsontwikkeling gemeente Capelle aan den IJssel
"Van Wijnen heeft samen met Echo Urban Design en Groosman Architecten een heel mooi plan ontworpen dat invulling geeft aan de ambities van de gemeente."
Betaalbare woningen
In totaal bouwen we 180 appartementen, verdeeld over 4 woongebouwen. Er komt een woongebouw met 45 sociale huurwoningen. Dit was een uitdrukkelijke wens van de gemeente en woningbouwcorporatie Havensteder. Daarnaast zie je een woongebouw met 45 middeldure huurwoningen en een woongebouw met 25 gestapelde woningen terug in het plan. De woontoren 'De Hoge', vernoemd naar de hoge duikplank van zwembad de 'Blinkert', bestaat uit 65 vrijesectorwoningen. Naast De Hoge vernoemen we ook de andere woongebouwen naar het voormalige zwembad: De Lage, Het Diepe en Het Startblok.
Toekomstbestendig plan
Om te voldoen aan de duurzaamheidseisen van de gemeente, kiest Van Wijnen voor een WKO-installatie die gebruikmaakt van bodemenergie. Met deze installatie halen we warmte uit de grond om het gebouw te verwarmen. En in de zomer kan het systeem worden ingezet voor koeling.
