De woningen liggen in de wijk Het Zand, direct achter station ’s‑Hertogenbosch. Dit gebied kent een rijke geschiedenis. De volkswoningen aan de Maijweg zijn rond 1900 gebouwd als onderdeel van een karakteristiek woonblok, oorspronkelijk bedoeld voor de ‘gegoede arbeidersklasse’. De architectuur kenmerkt zich door een eclectische stijl met invloeden uit de Neo-Renaissance en chaletstijl.

Tegelijkertijd is de opgave actueel. De volkswoningen zijn verouderd en sluiten niet meer aan op de woonbehoeften van deze tijd. Na onze renovatiewerkzaamheden zijn de woningen straks energiezuiniger, comfortabeler en beter geïsoleerd. Gelijktijdig zorgen we dat de brandveiligheid wordt geactualiseerd en voldoet aan de hedendaagse maatstaven. We vervangen de daken en kozijnen, brengen HR++ en vacuümglas aan en isoleren de gevels aan de binnenzijde. Verder plaatsen we een vraag gestuurde ventilatie en vervangen we, waar nodig, de keuken, badkamer en toilet. 

Bij dit project zetten we ook enkele innovaties in. Projectvoorbereider Stan van Lith: “De monumentale status en het ontbreken van betrouwbare tekeningen maakten een traditionele opname complex. Daarom scanden we de woningen met drones. Deze brachten de gevels en daken nauwkeurig in beeld, zonder steigers of ingrijpende inspecties. We verwerkten deze beelden met slimme data-analyse en AI. Daarmee kregen we snel inzicht in maatvoering, afwijkingen en onderhoudstoestand. Dit gaf ons een betrouwbare basis voor de uitvoering.”

Als aftrap van onze werkzaamheden organiseerden we een opruimdag voor de bewoners. Hierbij kregen zij de mogelijkheid om overbodige huisraad weg te gooien of aan te bieden voor een tweede leven via de lokale kringloop. Medewerkers van Zayaz en Van Wijnen waren aanwezig om de bewoners te begeleiden en ondersteunen bij het opruimen.

Samen met onze ketenpartner Zayaz werken we aan een buurt die klaar is voor de toekomst. Duurzaam, leefbaar en met respect voor haar historie. Benieuwd naar deze ketensamenwerking en de voordelen ervan? Lees verder via de knop hieronder.