Verplaatsbare kwaliteitswoningen
Met de Snel Thuis-aanpak helpen we gemeenten en woningcorporaties binnen een jaar een straat te realiseren. Hiervoor maken we betaalbare, duurzame en eenvoudig te verplaatsen kwaliteitswoningen. Dankzij het innovatieve productieproces komt de woning zo goed als kant-en-klaar uit de woningfabriek. Zo zit de badkamer er bijvoorbeeld al helemaal in. Net zoals de vloeren, leidingen en binnenwanden. Ook zijn de gevels voorzien van ambachtelijk metselwerk.
De woningen van de Snel Thuis-aanpak zijn duurzamer, geven veel minder bouwoverlast en verkorten de bouwtijd met een halfjaar. We plaatsen een woning per dag.
Ook een duurzame straat erbij in uw gemeente?
Neem direct contact op met Grico Sikkema
Tijdelijk of permanent
De kwaliteitswoningen zijn demontabel en verplaatsbaar. Ze kunnen na 5, 10 of 15 jaar naar een andere locatie worden verplaatst. Is nog niet duidelijk wat de volgende locatie van de woningen wordt en maakt dat de businesscase onzeker? De Financiële herplaatsingsgarantie voor flexwoningen van de Rijksoverheid neemt die onzekerheid weg.
De woningen kunnen ook prima op hun plek blijven staan. Want de levensduur van de kwaliteitswoningen is, net zoals bij reguliere nieuwbouwwoningen, minimaal 50 jaar.
Keuze uit 5 architectuurstijlen
De betaalbare kwaliteitswoningen zijn verkrijgbaar in 5 architectuurstijlen. De woningen plaatsen we in rijen van minimaal 10.
Duurzame kwaliteitswoningen
De verplaatsbare woningen zijn duurzame kwaliteitswoningen, waarmee we de klimaatimpact willen verminderen. Want bij de productie en plaatsing van de woningen komt minder CO2 vrij dan bij woningen die op traditionele wijze op een bouwplaats worden gebouwd. Ook voldoen de woningen aan alle eisen van het bouwbesluit.
Onze duurzame keuzes:
Energiezuinig
- De woningen voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG): ze zijn goed geïsoleerd en hebben energiezuinige installaties.
- Onze wooncoaches leggen uit hoe de installaties werken en geven tips om zo min mogelijk energie te gebruiken.
- We geven huurders informatie over de tuininrichting om biodiversiteit te stimuleren en hittestress te voorkomen.
Grondstoffen en materialen
- De woningen uit de woningfabriek bevatten minder beton en wapeningsstaal in vergelijking met traditioneel gebouwde woningen.
- Het gebruikte betonmengsel geeft 60% minder CO2 af in vergelijking met een regulier betonmengsel.
- Dankzij een draadloos schakelsysteem is minder kunststof leidingwerk en koperdraad nodig.
Hergebruik
- In de woningfabriek kunnen we materialen optimaal inzetten en daardoor reststromen beperken. De reststromen zijn schoner en daardoor beter te hergebruiken.
- De woningen zijn verplaatsbaar naar een andere plek.
- Afzonderlijke elementen, zoals de badkamermodule, kunnen opnieuw gebruikt worden.
Wieger Pieter Boonstra
Projectontwikkelaar Van Wijnen Noord
“Dankzij het innovatieve productieproces halveren we de bouwtijd, minimaliseren we de CO2- en stikstofuitstoot en verminderen we het afval van drie containers naar één kliko per woning."
Woningen uit de woningfabriek
Met de woningen uit onze woningfabriek in Heerenveen verkorten we de bouwtijd met een halfjaar. Dat komt doordat we in de fabriek alles zo veel mogelijk voorbereiden. In de fabriek maken we de componenten, zoals vloeren, binnenwanden en gevels. Ook verwerken we de leidingen direct in de vloeren en geven we de gevels ambachtelijk metselwerk. Onze partners zoals VDL produceren o.a. de badkamers, trappen, daken en kozijnen als kant-en-klare elementen.
Alle componenten gaan vervolgens kant-en-klaar naar de bouwplaats. Ter plekke zetten we één woning per dag in elkaar. Hierdoor is er veel minder activiteit op de bouwplaats dan bij een gewoon woningbouwproject. Dat scheelt veel verkeersbewegingen en geluidsoverlast.
Hugo de Jonge
Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
“Van Wijnen laat zien hoe betaalbaar bouwen mogelijk is. Dit is de innovatie die we nodig hebben om te kunnen voldoen aan de enorme vraag naar woningen.”
Niet alleen de woningen zijn duurzaam. De woningfabriek is dat ook. Zo is de staalconstructie van de woningfabriek losmaakbaar en onbehandeld voor hergebruik in de toekomst. Het beton is gemaakt van 100% herwonnen grind en zand uit oud beton. De woningfabriek is all-electric. Hij wordt verwarmd met restwarmte uit het productieproces en bodembronnen. Daarmee draait de fabriek op 100% groene energie. En het regenwater dat we opvangen, zetten we in we voor de productie van het beton. Want wij vinden dat je daar geen drinkwater voor hoeft te gebruiken.