Pionieren aan de Breemarsweg

Van Wijnen Eibergen doet de renovatie van de portiekflat aan de Breemarsweg in Hengelo. Dit doen we samen met Trebbe. De flat is van woningcorporatie Welbions. Bijzonder aan deze renovatie is dat deze tot stand komt vanuit een vernieuwende keuzematrix ontwikkeld door MDO-Labs vanuit kennisplatform Pioneering.

Pilot voor een toekomstbestendige woningvoorraad

De Breemarsweg 566 t/m 572-2 in Hengelo, een portiekflat van Welbions uit de jaren 50, lijkt een portiekflat zoals er veel zijn in Nederland, maar verandert vanaf nu in een innovatieve proeftuin. Vanuit kennisplatform Pioneering waar Van Wijnen aan deelneemt, werd een keuzematrix ontwikkeld, waarmee betaalbaar verduurzamen gemakkelijker wordt.

Bij Pioneering, een kennisplatform voor innovatie binnen de bouw, pionieren corporaties, bedrijven en kennisinstellingen samen en delen kennis in concrete projecten. Dit doen ze in zogenaamde MDO-Labs oftewel proeftuinen waarin ruimte is voor Meest Duurzame Oplossing (MDO) experimenten en het doorlopen van leercurves voor opschalen en versnellen. Centraal staan vernieuwende, betaalbare oplossingen die bijdragen aan de route om de gebouwde omgeving in 2050 CO₂-neutraal te hebben.

Samenwerken aan betaalbare duurzaamheid

Met name in de steden hebben de Twentse corporaties veel gestapeld bezit uit de jaren ’50 en ’60. Om deze woningen efficiënt toekomstbestendig en CO₂-neutraal te renoveren, werken diverse partijen aan een betaalbaar concept waarbij ook aandacht is voor Meest Duurzame Oplossingen. Aan deze variant wordt gewerkt door corporaties zoals Welbions, bedrijven, waaronder Trebbe en Van Wijnen, en Saxion hogescholen in zogenaamde MDO-Labs. “We hebben als Pioneering de verschillende partijen samen gebracht. Gezamenlijk hebben we gewerkt aan een goede mix aan keuzes tussen verduurzaming en betaalbaarheid voor zowel de huurders als de corporaties”, aldus Gerard Salemink van Pioneering.

Van slimme keuzematrix stapsgewijs naar toekomstbestendige oplossing

Het MDO-Lab jaren ’50 en ’60 pakte gezamenlijk de handschoen op om een concept te ontwikkelen. Zonder spijt van maatregelen achteraf (no regret). Voordat de innovatieve oplossingen werden bedacht, is een keuzematrix ontwikkeld om snel inzicht te verschaffen in de haalbaarheid en betaalbaarheid van een plan. De keuzematrix moet een eerste realistische inschatting geven, op basis van 80 – 90 procent zekerheid. Drie keuzes voor de onderdelen schilisolatie, installaties en (duurzame) energie liggen ten grondslag aan het model. De matrix geeft inzicht in het energetische resultaat, de kosten, de gevolgen voor bewoner en corporatie en de CO₂-uitstoot. Door de keuzes op het keuzeschema per onderdeel te variëren kan een optimum gezocht worden. “Het is dus écht mogelijk om portiekflats betaalbaar te verduurzamen, als je er samen voor wilt gaan”, aldus Wouter Huuskes, adjunct-directeur bij Trebbe.

Melanie Stemerdink

Bedrijfsleider onderhoud en beheer Van Wijnen Eibergen

“De bewoners zijn enthousiast over de aanstaande werkzaamheden aan hun woningen waarbij gebruikersgemak, betaalbaarheid en comfort de belangrijkste doelen zijn. Een comfortabele goed geïsoleerde woning die weer jaren mee kan en klaar is voor de toekomst”

Andere projecten

Onze nieuwe leermeesters Quincy (24) en Maaike (23)

Al op jonge leeftijd namen Quincy en Maaike deze stap. Goed, want beide dragen nu een steentje bij aan de uitdagingen waar we voor staan.

Lees verder

Het buurtverhaal van Sarah, Noa, Daan, Robin en Abdul

Het buurtverhaal van Sarah, Noa, Daan, Robin, Abdul, Jorick, Natasja, Storm en Evelien: renovatie van drie iconische studentenflats in Groningen

Lees verder

Het buurtverhaal van Wim

Buurtbewoner Wim over de werkzaamheden aan zijn woning.

Lees verder