Wonen
Nieuwbouw
Ontwikkelen
Limburg
Tegelen
Peter Hendrik Vossen runde in de jaren dertig van de vorige eeuw een succesvolle sigarenfabriek aan de Roermondseweg in Tegelen. Sigaren worden op deze plek allang niet meer gemaakt, maar het fabriekspand staat nog als een huis. Sterker nog: het gebouw is inmiddels getransformeerd tot appartementencomplex met acht sfeervolle loft-appartementen. Wij ontfermden ons over het aangrenzende terrein – Het Domein – en toverden dat om tot een unieke woonplek voor jong en ouder.
Het Domein bestaat uit 34 gevarieerde woningen. 22 daarvan werden verkocht, de andere 12 woningen (8 gezinswoningen en 4 levensloopbestendige patiowoningen) zijn bestemd voor verhuur. De huizen hebben een vooroorlogse industriële bouwstijl en passen daardoor qua uitstraling goed bij de oude fabriek.
De woningen van Het Domein zijn divers. We ontwierpen vier verschillende modellen en wisselden comfortabele gezinswoningen af met gelijkvloerse, toekomstbestendige huizen. De woningen hebben standaard een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. We boden kopers de mogelijkheid om te kiezen voor extra opties, zoals een dubbele tuindeur.
Alle huizen binnen het project zijn energiezuinig en volledig elektrisch. Elke woning heeft zonnepanelen en een eigen lucht- en warmtepomp. Daarnaast is er ventilatie met warmteterugwinning en een lagetemperatuur(vloer)verwarming. Dankzij een CO2-sturing van de WTW is het project extra energiebesparend. Ook buitenshuis heeft de woonwijk een sterk groen karakter. We kozen voor een ruime opzet met veel speelgelegenheden en beplanting. In de directe nabijheid is genoeg parkeergelegenheid.
Dit project kende een moeizame start. Een buurtbewoner maakte bezwaar tegen de plannen waardoor we vertraging opliepen. Niet alleen in de bouwwerkzaamheden, maar ook in de verkoop. Dat bleef niet zonder consequenties… Terwijl we wachtten op de vergunning, veranderde de markt en steeg de hypotheekrente. Daardoor werd de verkoopuitdaging groter. Maar door steeds te blijven zoeken naar oplossingen en met alle partijen in gesprek te blijven, bereikten we alsnog het gewenste resultaat.
Op het terrein van de voormalige Harley-garage aan de Stationslaan in Breda bouwt Van Wijnen 51 nieuwe sociale huurwoningen. Een…
Lees verderVan Wijnen bouwt het nieuwe Hotel The Wigwam aan de Herenstraat in Domburg. Het nieuwbouwproject in de Zeeuwse badplaats omvat…
Lees verderOp de locatie van het voormalige garagebedrijf AutoFirst Klaver aan de Pastoor Stassenstraat in Blerick verrijzen binnenkort twee moderne appartementencomplexen:…
Lees verder