Bataviahaven door de bril van de uitvoerders

De aanblik van de jachthaven in Lelystad verandert de komende jaren spectaculair door de realisatie van nieuwbouwplan Bataviahaven. Na het eerste, markante blok ruim tien jaar geleden, ontwikkelt en bouwt Van Wijnen nu ook de tweede fase. Een mooi en bijzonder project voor hoofduitvoerder Johannes Krekt en assistent-uitvoerder Sebastiaan van der Laan. We keken een middag met hen mee en leerden hoe zij het bouwplan aansturen.

Op de bouw vallen we met onze neus in de boter en maken we kennis met de hectiek waar uitvoerders soms mee te maken hebben. Het is herfst, de regen valt deze dag bij tijd en wijle met bakken uit de lucht en dat leidt op meerdere plekken in het land tot wateroverlast. Ook in Bataviahaven. Johannes en Sebastiaan zijn drukdoende. De ene met de telefoon in de hand, de andere met een kitspuit. ‘We hebben flinke lekkage vanaf de bovenste verdieping in een schacht naar de begane grond’, vertelt Johannes met een diepe zucht. ‘Niet fijn, maar we lossen het op. Het is een kwestie van meteen in actie komen en de jongens op de vloer helpen. Wij zijn niet het type uitvoerders dat achteroverleunend in de keet blijft kijken hoe anderen een probleem oplossen. Nee, handen uit de mouwen en aan de bak als één team.’ Daarna nuchter: ‘De ervaring leert: het komt altijd weer goed.

Kleur aan het werk van uitvoerder

Welkom in het leven van een uitvoerder, lijken beide mannen glimlachend te zeggen als de rust is weergekeerd en het zonnetje letterlijk weer schijnt over de bouwplaats aan de jachthaven van Lelystad. Het zijn juist deze dagen die kleur geven aan hun werk. Bovendien, wie heeft er nou zo’n werkplek aan het water. Hier in Bataviahaven bouwen zij aan een nieuwe skyline van Lelystad, een ambitieus nieuwbouwplan van uiteindelijk vijf woonblokken. Van Wijnen Lelystad ontwikkelde en bouwde ook al het eerste deel ruim tien jaar geleden. Het tweede heeft een vergelijkbare, markante uitstraling met 78 appartementen, 19 grondgebonden woningen, een parkeergarage, horeca en winkels. Het is een prestigieus project op een prachtige locatie. Wie hier straks woont, is verzekerd van een droomuitzicht over het Markermeer.

Dat vindt Sebastiaan ook. Regelmatig pakt hij zijn drone om van de andere kant van de havenkom prachtige beelden te maken van de voortgang in de bouw. ‘De steigers aan het havenfront hebben we recent weggehaald en dan zie je ineens het gedetailleerde metselwerk tevoorschijn komen. Alsof je tovert. Het gevelwerk is een van de grote uitdagingen in dit project. Zeker 320.000 stenen verwerken we met veel detaillering. Dat volgen we nauwgezet, want alles moet perfect aansluiten.’ Lopend over de bouw zie je hem genieten van het werk. Tot voorkort was hij werkvoorbereider en deed hij veel computerwerk. In coronatijd ook veel vanuit huis. ‘Ik maak nu mijn eerste stappen in het uitvoerdersvak en dat voelt goed. Ik wil op de bouw zijn, met de voeten in de modder, daar waar de uitvoering plaats vindt. Thuis en ook op kantoor merkte ik dat ik niet gelukkig werd, al ging het werk me goed af. Het is mooi dat je bij Van Wijnen de kans krijgt om je te ontwikkelen in de richting van je eigen ambities.’

Het beste naar boven halen

Johannes begeleidt hem als uitvoerder, al heeft iedereen in het team zijn eigen taken. Johannes: ‘Ik ben wel eindverantwoordelijk, maar ik zie mezelf niet als hoofd van de groep. Zo’n top-down-houding is niet van deze tijd. Met de project- en werkvoorbereiders, projectleider, assistent-uitvoerders en kopersbegeleider vormen we een jong en enthousiast team. We halen het beste in elkaar naar boven, laten elkaar niet zwemmen en gooien niks over de schutting. Ik ben trots op hoe we het samen doen hier, na best wat personeelswisselingen in het begin. Dat is niet ideaal voor de informatieoverdracht, maar de bouw loopt eigenlijk heel goed. Behalve vandaag dan even, zegt hij lachend. Calamiteiten heb je nodig om te leren en er te staan als het nodig is.’

Johannes is met zijn 33 jaar nog zeker geen oude rot in het vak, maar heeft als uitvoerder toch al behoorlijk wat meters gemaakt. ‘Ik heb geen last van stress als het even tegenzit. In de bouw heb je altijd te maken met tegenvallers waar je mee om moet gaan. Ik heb al heel wat grote werken gedaan en geleerd om rustig te blijven, los te laten en knopen door te hakken op beslissende momenten. Elke ochtend om 7.00 uur praten we elkaar bij over actiepunten en werken we ons planbord bij. Ik kan niet zonder dat bord. Het werkt beter dan gespreksverslagen op papier. We evalueren ook continu. Wat gaat goed, waar moeten we scherper zijn, hoe kunnen we het nog beter doen. Daarna gaan we aan de slag, als het moet soms zes dagen per week

Creatief zijn als uitvoerder

Vanuit de keet kijkt hij op de bouw en wijst op het terrein recht onder zijn raam. Het lijkt een ruim bouwterrein, maar dat valt tegen. ‘Logistiek gezien moeten we creatief zijn. Aan de ene kant zitten we maar een paar meter van de bouw uit de eerste fase. Aan de andere kant –  waar nu nog een kraan staat – moeten we het terrein binnen een paar dagen leeg hebben voor de invoer van de nutsvoorzieningen. En daar hebben we dan een week voor. Het komt doordat we hier bouwen op een dijk, direct aan het Markermeer. In het stormseizoen van half oktober tot half maart mag je hier nog geen kleine sleuf graven om de stabiliteit van de dijk te behouden.’

Grote A0-kaarten aan de muur tonen gedetailleerde planningen, impressies laten het eindresultaat zien waar de mannen naar toe werken en de foto’s van Sebastiaan tonen de verschillende fases in het werk. Gevraagd naar het mooie van hun werk als uitvoerder, vindt Johannes de diversiteit in het werk mooi. ‘We zijn tijdens de bouw eigenlijk een klein, dynamisch bedrijfje dat we zelf vormgeven en waarin we schakelen op alle niveaus. Op het ene moment stuur je een Bulgaarse vlechter aan, daarna spreek je de financiën door met de directie of opdrachtgever. Het is soms schakelen in een paar seconden.’ ‘Elk werk is op zijn eigen manier weer uniek’, zegt Sebastiaan. ‘Ik vind het ook gaaf dat we in het begin ergens komen waar alleen een leeg bouwterrein is en waar we na maanden keihard werken een fijne woonplek voor de bewoners achterlaten.’

Een mooie woonplek wordt het zeker. Of het nou ruim huurappartement is, een luxe penthouse of een herenhuis met een tuintje. Er is hier voor alle generaties wat. Volgens planning wordt het appartementencomplex en de 19 woningen in het voorjaar van 2022 opgeleverd. De ontwikkeling en bouw van nog circa 30 woningen die het ‘fort’ aan de stadskant voltooien, volgt later.

Ook zo’n gave baan als uitvoerder? Bekijk onze vacatures hier.