Hart van Zuid Hengelo

Een nieuw bruisend stadsdeel

Vroeger was Hart van Zuid het hart van de industrie in Hengelo. De grote fabrieken van onder andere Stork en Dikkers bepaalden hier niet alleen het straatbeeld, maar zorgden er ook voor dat Hengelo van een dorp groeide naar een grote industriestad. En daar zijn de Hengeloërs ontzettend trots op. Daarom zijn we de uitdaging aangegaan om de verouderde fabrieken en terreinen nieuw leven in te blazen. In totaal ontwikkelen, transformeren en bouwen we ongeveer 700 woningen, waarvan we 100 woningen en een winkelcentrum enkele jaren geleden al hebben gerealiseerd. Hiermee leveren we een grote bijdrage aan de woonvisie van gemeente Hengelo én herontwikkeling van industrieel erfgoed naar een bruisende plek waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.

Oog voor industrieel erfgoed

De herontwikkeling van Hart van Zuid wordt ook wel gezien als een van de grootste binnenstedelijke transformaties van Nederland. De eerste stappen zijn gezet en de eerste vruchten worden geplukt van de herontwikkeling. In de eerste fase heeft Van Wijnen ongeveer 100 woningen en een winkelcentrum gerealiseerd. Beide gelegen op een plek met een rijke, industriële historie. Van nieuwbouw tot transformatie en renovatie – of zelfs een combinatie hiervan – dat zie je allemaal terug binnen Hart van Zuid. De Smelterij was het startpunt van de verdere ontwikkeling van de deelgebieden in het nieuwe bruisende stadsdeel in Hengelo. Nu is het de beurt aan deelgebied De Appendage. Voor deze ontwikkeling bundelden BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling en Van Wijnen hun krachten. In totaal komen er 33 grondgebonden woningen en 35 appartementen, waarbij een nieuwe manier van bouwen wordt toegepast. Alle woningen en appartementen worden geproduceerd in de woningfabriek van Van Wijnen onder de naam Fijn Wonen.

Carine Eelderink

Projectontwikkelaar Van Wijnen

‘Elke dag werk ik aan de mooiste vastgoedvraagstukken in de Achterhoek en Twente. Stuk voor stuk mooie en relevante ontwikkelopgaven waarin biodiversiteit, natuurinclusiviteit, circulariteit en leefbaarheid belangrijke thema’s zijn. Hart van Zuid is zo’n prachtige plek vol dynamiek waar nu mooie verbindingen en samenwerkingen ontstaan in de buurt en dat breidt zich steeds verder uit. En dat zie ik graag’.

Meer weten over Hart van Zuid of onze kijk op het ontwikkelen van fijne buurten en wijken?

Mail Carine